卢山主持召开郭寨产业社区项目推进会

2月16日下午，龙门园区党工委委员、管委会副主任卢山组织召开郭寨产业社区项目推进会，专题研究郭寨产业社区国土规划、项目选址、建筑方案设计、企业入驻和运营模式等事项。

会上，设计单位中机十院就产业社区总体空间规划，培训学校、实训基地、企业总部选址，餐饮、住宿、交通等配套设施建设等进行了详细汇报，市自然资源和规划局洛龙分局、建设发展局、社会事务局等部门和街道办事处分别结合各自工作情况、存在问题及工作打算进行了发言。

建设发展局局长周斌指出，支护产业、培训学校、冷链仓储是郭寨产业社区的重要组成部分，建设发展局多次实地观摩冷链相关企业的经营状况和发展前景，并对产业项目的可行性、落地性进行评估论证，着力探讨产业社区建设、运营方案的实施路径。在筹建阶段，要摸清地面附属物实际情况，为产业社区落地提供前置条件；设计单位要积极对接相关部门，结合各方意见对规划方案进行深化设计，确保规划方案切实可行。

党工委委员、管委会副主任卢山在总结时对产业社区下步工作提出五点要求：

一是由建设发展局牵头，督促设计单位结合各方意见和郭寨社区的产业发展实际，充分考虑市场化运营需要，对规划方案进行优化设计；建投公司要配合做好涉及地块的物勘地探工作，为村庄规划和土地手续报批提供必要条件。

二是市自然资源和规划局洛龙分局、办事处、建投公司等职能部门要结合各自职责分工，全力配合规划方案设计，为编制工程预算和启动招标工作提供有利条件。

三是由街道办事处牵头、综合执法部门配合做好所涉地块的地面附属物用地性质摸排和国有土地转用征迁工作；规划方案、投资、建设规模确定后，办事处要抓实产业发展和乡村振兴工作举措，为郭寨产业社区建设创造良好条件。

四是专项启动资金将陆续到位，建设发展局要做好启动资金的管理工作，后期根据实际情况，借鉴合肥模式，通过股权分配、减持、退出等，形成产业引导资金的循环利用机制；在产业社区规划中，要尽量采用“微改造”方式，最大限度利用好现有资源，确保方案科学、资源集约，尽快推动培训学校、实训基地和企业总部等项目落地；在方案实施过程中，要以培训学校为基点，待培训学校建设、运营取得初期成效后，适时扩大建设规模，同步做好土地手续的办理事宜，为更多企业扎根产业社区提供用地保障。

五是冷链物流产业对土地、环境、交通等前置条件的要求较高，要对该产业的落地事项进行充分研讨，及时开展专家论证，在确保实施方案科学可行的前提下引入冷链物流产业；另一方面，要充分利用好乡贤资源，动员乡贤力量对郭寨产业社区的建设、运营工作出谋划策，为高水平、高起点建设产业社区提供有力支持。

建设发展局、市自然资源和规划局洛龙分局、财政局、市场监管局、社会事务局、建投公司等部门和街道办事处相关负责同志参加会议。